Für unsere Auftraggeber

Unsere Leistungen für unsere Auftraggeber

Was zeichnet uns als Sachverständigenkanzlei aus?

Experten in der Wertermittlung seit über 20 Jahren
DIAZertifizierung gem. DIN EN 17024
Recognised European Valuer der TEGOVA
Hohes Beratungs know-how
Individualisierter und persönlicher Beratungsservice
Schnelle Auftragsbearbeitung dank effizienter Abläufe
Modernste Bewertungssoftware
Aktuelle Daten für verlässliche Werte
Bewertung fast aller Immobilienarten durch uns möglich
Hohe Akzeptanz unserer Gutachten durch langjährige Expertise
Tätigkeitsgebiet: Bremen und alle norddeutschen Bundesländer

Unsere Leistungen für unsere Auftaggeber

Ihre Experten für die Immobilienbewertung

Wir wissen dass jede Immobilie einzigartig ist. Deshalb bieten wir maßgeschneiderte Bewertungsdienstleistungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten sind. Egal, ob Sie eine Bewertung für den Verkauf, den Kauf, die Vermietung oder aus steuerlichen Gründen benötigen, unser Team von erfahrenen Bewertungsexperten ist hier, um Ihnen präzise und zuverlässige Informationen zu liefern.

Warum sollten Sie sich für uns entscheiden?

Fachkompetenz und Erfahrung: Unser Team besteht aus zertifizierten Immobilienbewertern mit umfangreicher Erfahrung in verschiedenen Immobilientypen und Marktsegmenten.

Gründliche Marktanalyse: Wir nutzen die neuesten Daten und Analysen, um sicherzustellen, dass Sie eine realistische und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie erhalten.

Persönlicher Service: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und bieten einen persönlichen Service, der über die bloße Bewertung hinausgeht.

Transparente Kommunikation: Klare und regelmäßige Kommunikation ist der Schlüssel zu unserem Service. Wir halten Sie während des gesamten Bewertungsprozesses auf dem Laufenden.

Schnelle und effiziente Abwicklung: Wir wissen, dass Zeit oft ein kritischer Faktor ist. Deshalb streben wir danach, Ihnen schnelle und effiziente Ergebnisse zu liefern, ohne dabei an Qualität einzubüßen.

Unsere Leistungen für unsere Auftraggeber

Methoden der Immobilienbewertung

Sachwertverfahren

Mit dem Verfahren wird der Wert einer Immobilie ausgehend vom sogenannten Wiederbeschaffungswert eingeschätzt.

Ertragswertverfahren

Das Ertragswertverfahren bewertet eine Immobilie bezüglich des möglichen Ertrags, den ein Investor bezogen auf die Gesamtnutzungsdauer daraus erwirtschaften kann.

Vergleichswertverfahren

Das Vergleichswertverfahren ist ein gängiges Verfahren, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Dabei wird das Objekt mit verschiedenen Vergleichsobjekten verglichen und der Marktwert ermittelt.

Discounted Cashflow-Verfahren

Beim DCF-Verfahren werden für eine bestimmte Zeit ab dem Wertermittlungsstichtag pro Jahr die Einnahmen aus der Immobilie abzüglich der Ausgaben ermittelt. Dieser jährliche Cash Flow wird dann jeweils auf den Stichtag abgezinst.

Deduktive Wertermittlung

Deduktive Bodenwertermittlung wird als Verfahren benötigt, um den Verkehrswert für sogenanntes warteständiges Bauland (auch Bauerwartungsland) vorab berechnen zu können.

Sprechen Sie mich gerne an!

Ich berate Sie gerne über die verschiedenen Möglichkeiten und Methoden.

Unsere Leistungen

Unser Leistungsversprechen für unsere Kunden

Kurzgutachten

Das ist die verkürzte Form des Vollgutachtens

Vollgutachten

Gem. § 194 Baugesetzbuch und ImmoWertV 21 bzw. ImmoWert A

Ankaufsberatung

Wir begleiten Sie beim Ankauf und kalkulieren den Marktwert

Transaktionsmanagement

Umfassende Begleitung beim Ankauf einer Immobilie

Gutachtenüberprüfungen

Bereits vorliegender Gutachten auf Richtigkeit und Plausibilität

Beratung

Bei z.B.: Grundstücksteilungen, Ertragsszenario für geplanten Neubau/Umbau/Sanierung

Mediation bei Streitigkeiten

Beratung, Schlichtung und Lösungsfindung bei Streitigkeiten

Nichts ersetzt das persönliche Gespräch